近年来，杭州依托钢结构装配式建筑优势，试点推行冷弯薄壁钢结构装配式住宅，实现建材节能低碳化、构件制作工厂化、施工安装模块化、验收审查标准化，住建部易军副部长在杭调研时均给予充分肯定。住建部批准杭州市、临安区作为钢结构住宅建设试点地区，主要做法和初步成效如下：
一是试点先行，创新轻钢结构农房建造模式。作为全国首批“装配式建筑示范城市”，杭州集聚钢结构装配式建筑优势，在市区两级部门支持下，临安村民在自建农房中应用钢结构装配式技术，当地企业开展一系列技术攻关，初步形成了冷弯薄壁钢结构农村装配式住宅建造方式。
二是政策引领，增强轻钢结构农房建设信心。杭州出台《杭州市推进钢结构装配式住宅试点工作方案》，对重点企业提供科技创新、示范评优、行政许可三大类11项扶持政策优惠。同时建立政府引导与市场推动相结合的政策机制，鼓励乡镇政府在撤村建居、城镇整治、村民安置中联片应用。临安区在省市财政奖补基础上，对集中连片建设（5幢及以上）项目再补助100元/平方米。
三是企业主体，培育轻钢结构农房建设产业。我们培育了9家专业企业，其中1家可提供全流程服务，3家具备部品部件生产加工能力，引导企业推行专业化设计、标准化加工、智慧化运维的服务模式。我们推动校企合作，强化技术攻坚。如耐蚀钢试验确认农房裸装使用寿命50年以上；隔音抗噪检测确认89毫米墙体降噪达43分贝，有效解决墙板隔音、钢构腐蚀、楼梯晃动等问题。我们在农村工匠信用积分监管基础上，加快专业工匠培训，促进农村工匠向产业工人转型。
四是操作便利，强化轻钢结构农房建设保障。为了切实解决农户的后顾之忧，我们提供四项便利：选房便利，免费提供30套轻钢房屋图集，实现图集VR 三维可视化选房。审批便利，依托线上审批平台可手机实时查询建房申请和审批进度。信贷便利，提供房屋总价50%的信贷政策，还款周期最长10年。保险支持，引导企业为农户购买建房保险，可享受房屋结构质保15年，装修保险2年。目前，我市已建成轻钢结构农房500多幢，其中临安区建成380多幢，面积达10万余方。临安区灾后重建，在较短时间内完成60幢农房建设，建筑面积1.8万方。显现三个成效：一是实现了产业链迭代升级，逐步实现装饰装修与主体结构、机电设备协同施工，部品材料、成套产品和设备管线集成化、智能化应用，今年临安轻钢结构农房建设直接产值2.738亿元。二是突破了传统农房建设困境。工厂生产、现场组装、专业施工等特点，彻底改变传统建房现场监管力量不足问题，还大幅节省建房时间，加上审批简便、信贷支持、施工降耗等优势集聚，让百姓建房更加顺心、安心、放心。三是取得了显著生态环境效益。轻钢结构房屋具有隔热、降噪、抗震、节能等多项性能，达到二星级及以上绿建标准。同时传统建材需求量下降，建筑垃圾源头减量，有利于改善城乡环境。下一步，杭州市将认真贯彻省厅工作部署，加快完善轻钢结构装配式建筑技术和标准体系，形成冷弯薄壁钢结构农房建设“杭州模式”。
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