农村盖房子，盖别墅的做法有哪些重要隐患和缺点呢？

装配式建筑相较于传统建筑相比具有节能减排、绿色环保、工业化生产、快速施工、缩短工期等优势，能提高我国现阶段建筑业劳动生产率低、技术创新性不强、建筑品质不高的缺点，推动着建造方式的改变、并能提高企业信息化、可视化管控管理水平，并且通过预制装配式产业链的整合，催生相关新产业和服务业，可以使产业链上各企业的核心竞争力得到提高，全产业标准化，规格化，使得信息流、物流、资金流得到有效整合。同时装配式建筑可以有效使用到BIM、PCA技术、ISM理论，实现前沿技术快速积累转化为产值的效果。同时，装配式建筑由于其优越性能和先进之处，得到国家和各地区的大力扶植，已经成为最具发展潜力的一种建筑形式。大力发展装配式建筑是我国建筑产业可持续发展及转型升级发展的必由之路。

 我们这几年的地震带来的农村房屋倒塌所导致悲剧，房屋的安全性才是第一位。一位实诚的包工头坦言，若按照国家规定来安全施工，农村建房的标准还是有很大差距，但农村人建房得省吃俭用多年，所以节省成本是必须考虑的问题。如果请有资质的施工队，肯定会增加建设成本，这对农村人来说是不小的负担。

确实大多数农村建房的预算并不多，都是老百姓的辛苦存的钱，但目前总会有些奇怪的现象，盖房多数钱都会花在装点门面上，面对安全问题，业主不懂，施工队全凭经验，不是多买很多钢筋造成材料浪费，就是偷工减料能省则省，却不知您省一时的钱，却带来一辈子隐藏在暗处“伺机而动”的灾难。
专业盖房虽然不能让您省一时的钱，却可以让您省一世！盖房光凭经验不行，还要靠专业知识支撑，这些农村施工队是没有的。

地基不牢固，不规范。不仅没有更省钱，还会带来风险，导致更巨大的损失。像下面的这个视频，就是由于地基不牢固，砖混房屋重量大，非常的危险，所以国家会大力的推广装配式建筑"泉州轻钢别墅" 。

上图没有专业监工，浇柱子和倒混凝土不规范操作导致

常见的手稿草图，这样的草图毫无合理空间布局理念，专业人一看都觉得太可怕了，即使我们没有更多的预算去讲究美感，但一定对各个生活空间组合在一起要讲究距离感与舒适感，还有风水的考究，不合理的布置不仅影响屋主的身体与心理健康容易产生口角，还容易引发火灾、用电安全等问题、房屋下沉等严重问题，也对整个房屋的风水气场产生一定影响。

专业图纸有尺寸有细节有图编

农民在建房时也无规划设计的意识，导致农村建房出现各自为政，各自按自己的想法进行建盖房屋。在建盖过程中，出现房屋的质量问题，诸如建筑基础存在安全、建筑物需防水部分未作防水处理、建筑物的柱（墙）体发生开裂等建筑物质量安全问题。

（二）、农村建房没有相应的技术、安全规范或标准

传统建筑中，我国建盖房屋均由工匠进行，房屋大体以土木结构为主，对建筑施工人的要求相对要低。我们不否认老祖先留下的高超建筑工艺和方法，像故宫、十三陵那样的建筑精美且安全的房屋是举全国之力建设，故老祖先当中不乏建筑大师。但是，今天农村建盖房屋是向地下、空中大力发展，这发展方式的规模形成，使我国传统土木结构房屋的建盖方式已频临灭绝，传统施工工艺灭绝。

（三）、农村建房施工过程中未能采取相应的安全保障措施

农村建房过程中，因没有相应的技术、安全规范或标准，导致无任何安全保障措施就开工建设的现象比比皆是。诸如没有安全外架或者采用竹竿的安全系数小的外架、施工人员不戴安全帽、施工人员不穿防滑鞋、施工人员未投保人身意外伤害保险等。由于各种安全保障措施不到位，在施工过程中极容易造成施工人员受伤、建房者受伤、第三人受伤或者其他财产受损。

（四）、农村建房的安全监管存在缺失

因农村建房只要向集体申请，经审核批准即可进行。在施工过程中可能存在的房屋质量、人员安全、财产安全由谁来监管？怎样监管？在法律上出现空白，出现建筑质量、人员安全、财产安全问题时无法依据现有法律进行处理。

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